전세보증금 반환보증 보증료 지원 안내 - 무주택 임차인을 위한 필수 혜택 (국토교통부)

전세보증금 미반환으로 인한 피해를 예방하고, 무주택 임차인들의 경제적 부담을 덜어주기 위해 국토교통부에서 마련한 전세보증금반환보증 보증료 지원 제도를 소개합니다. 이 제도는 이미 납부한 보증료에 대해 최대 30만원 한도 내에서 지원함으로써, 어려운 상황에 처한 임차인들이 보다 안심하고 전세 생활을 이어갈 수 있도록 돕고 있습니다.

아래에서는 지원 대상, 혜택, 신청 방법 등 주요 정보를 한눈에 확인할 수 있도록 자세히 안내해 드리겠습니다.



📌 한눈에 보는 전세보증금반환보증 보증료 지원 정보

  • 서비스명: 국토교통부 전세보증금반환보증 보증료 지원
  • 지원 목적: 전세보증금 미반환 피해 예방을 위해 임차인이 기납부한 보증료 지원 (최대 30만원 한도)
  • 지원 대상: 전세보증금 3억원 이하, 무주택 임차인(연소득 기준 – 청년: 5천만원, 신혼부부: 7.5천만원, 그 외: 6천만원)
  • 지원 내용: 기납부 보증료의 지원 (청년 외의 경우 보증료의 90% 지원, 단 최대 30만원 한도)
  • 신청 시기: 연중 (단, 각 지자체 예산 소진 시 조기 마감)
  • 신청 방법: 시군구청 방문 또는 주민센터 방문 또는 온라인 신청하기
  • 자세한 내용: 정부24 지원정보 보기



🎯 지원 대상 및 자격 조건

이번 전세보증금반환보증 보증료 지원은 아래 조건에 해당하는 무주택 임차인을 대상으로 합니다.


  • 전세보증금 기준: 3억원 이하

  • 연소득 기준: 청년은 5천만원, 신혼부부는 7.5천만원, 그 외는 6천만원 이하

  • 보증 가입 기관: HUG, HF, SGI 등 유효한 전세보증금반환보증 가입자


※ 지원 제외 대상:

  • 외국인 및 국내에 거주하지 않는 재외국민
  • 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 등록임대사업자 임대주택 임차인
  • 임차인이 법인인 경우 (예: 회사 지원 숙소)
  • 해당 지자체장이 지원 적합성을 판단하여 제외한 경우

또한, 동일 기초지자체 내에서는 2년간 신청 제한이 적용되며, 다른 지자체로 이전 시 제한이 없습니다.



💰 지원 내용 및 혜택

본 지원 제도는 임차인이 이미 납부한 전세보증금반환보증 보증료에 대해 다음과 같이 지원합니다.


  • 지원 금액: 최대 30만원 한도 내

  • 청년 외 대상: 기납부 보증료의 90%를 지원 (최대 30만원 한도)

  • 지원 방식: 현금 지급

즉, 조건에 부합하는 무주택 임차인은 이미 납부한 보증료의 일부를 환급받음으로써 전세보증금 미반환에 따른 경제적 피해를 줄일 수 있습니다.




📝 신청 방법 및 제출 서류

신청 방법:

  • 온라인 신청: 정부24 공식홈페이지
  • 방문 신청: 시군구청 또는 주민센터 (지자체별 차이 있음)
  • 문의처: 국토교통부 ▶ ☎ 1599-0001

제출 서류:

  • 보증료 지원 신청서 및 서약서 (보증기관에서 제3자 정보제공 동의 시 제출)
  • 지급받을 계좌의 통장 사본
  • 전세보증금반환보증 보증서 및 보증료 납부 증빙서류 (HUG와 SGI의 경우 보증서에 기재된 보증료도 인정)
  • 임대차계약서, 부동산 등기부 등본
  • 주민등록등본(전체공개), 혼인관계증명서
  • 소득금액증빙서류 (근로소득, 사업소득, 연금소득 등 각 해당 자료)
  • 대리신청 시 위임장, 대리인 신분증, 본인-대리인 관계 증명 서류

※ 모든 서류는 신청일 기준 3개월 이내에 발급된 서류여야 하며, 기재된 소득 증빙자료는 기존 심사 기준과 동일하게 제출해야 합니다.



❓ 자주 묻는 질문

Q. 지원 신청 대상에 해당하는지 어떻게 확인하나요?

A. 전세보증금 3억원 이하, 연소득 기준(청년 5천만원, 신혼부부 7.5천만원, 그 외 6천만원 이하) 및 무주택 여부를 확인 후 신청이 가능합니다.


Q. 외국인이나 등록임대사업자 임차인도 신청할 수 있나요?

A. 아닙니다. 외국인, 재외국민, 등록임대사업자 임대주택의 임차인, 그리고 법인 임차인은 지원 대상에서 제외됩니다.


Q. 동일 지자체에서 이전에 지원받은 경우 다시 신청할 수 있나요?

A. 동일 기초지자체 내에서는 2년간 재신청이 제한되며, 다른 지자체로 이전한 경우에는 제한 없이 신청 가능합니다.



🛑 신청 후 유의사항 및 추가 문의

신청서를 제출한 후, 제출 서류 및 기재 정보의 정확성을 반드시 확인하시기 바랍니다. 부정확한 정보나 미비한 서류 제출 시 지원이 취소될 수 있으므로, 제출 전 꼼꼼히 확인하세요.

또한, 각 지자체별 예산 소진 상황에 따라 조기 마감될 수 있으니, 조건에 부합한다면 서둘러 신청하는 것이 좋습니다.




지금 바로 지원 신청하고 전세보증금 미반환 피해로부터 보호받으세요!

국토교통부에서 제공하는 전세보증금반환보증 보증료 지원 제도는 무주택 임차인의 전세 생활 안전망을 강화하기 위한 중요한 정책입니다. 해당 조건에 부합하신다면, 온라인으로 간편하게 신청하시거나 전화 문의를 통해 자세한 상담을 받아보세요.

최대 30만원의 보증료 지원 혜택을 통해 전세보증금 미반환으로 인한 경제적 부담을 줄이고 보다 안정적인 주거생활을 이어가시길 바랍니다.

자세한 지원 내용 및 최신 정보를 확인하려면 아래 링크를 참고하세요:





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